• Tên: Khu Công nghiệp Yên Lư
• Vị trí: Phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh
• CĐT: Công ty cổ phần bất động sản Capella
• Quy mô: 377 ha; tổng vốn đầu tư 2.691 tỷ đồng
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Điện, điện tử, cơ khí, chế tạo máy, phụ tùng ô tô, thiết bị y tế, dược phẩm, tiểu thủ công nghiệp, chế biến thực phẩm…
• Giá: 140 USD
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%
• Mật độ xây dựng: 70%
• Hiện trạng: Hạ tầng sẵn sàng bàn giao

Ngày 16/07/2021, Khu công nghiệp Yên Lư được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 706/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.
Ngày 31/12/2021, Khu công nghiệp Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 2242/QĐ-TTg cho Công ty cổ phần bất động sản Capella làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư là hơn 2.691 tỷ đồng, dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ khi được phê duyệt.

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KCN YÊN LƯ

Khu công nghiệp Yên Lư có vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi. Khu công nghiệp nằm trên mặt đường QL17, thuận tiện kết nối tới các thành phố lớn, sân bay, cảng biển, cụ thể:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 60km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km;
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 105km;
• Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh khoảng 90km;
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 18m;
• Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 15km;
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 140km.

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KCN YÊN LƯ

• Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 55,5m; các đường trục nhánh rộng 22,5 – 38m
• Hệ thống điện: Tổng công suất cấp điện cho khu công nghiệp khoảng 86,6MVA
• Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp nước cho dự án được lấy từ Nhà máy nước của Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nam Sơn; ngoài ra còn được bổ sung từ Nhà máy nước sạch DNP Bắc Giang
• Hệ thống xử lý nước thải: 12.000m3/ngày đêm đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Nước thải phải được xử lý đạt loại A theo quy định sau đó thoát ra hệ thống kênh thoát nước mưa
• Hệ thống PCCC: đường ống phòng cháy chữa cháy chạy ngầm theo khắp các tuyến đường trong KCN, bố trí xen kẽ các họng phun khoảng cách trung bình 100 – 150m/ trụ

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN YÊN LƯ

Ngành nghề ưu tiên thu hút:

• Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, cơ khí chính xác, các sản phẩm từ công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tửm công nghệ thông tin;
• Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, vaccine, thiết bị y tế;
• Sản xuất thực phẩm, trái cây;
• Sản xuất, lắp đặt các sản phẩm liên quan đến hệ thống điện mái năng lượng mặt trời;
• Sản xuất các loại hàng hóa khác đảm bảo tiêu chí dây chuyền sản xuất ứng dụng công nghệ hiện đại, công nghệ cao
• Logistics, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Thuế TNDN: theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp
• CĐT hỗ trợ các thủ tục thành lập, thủ tục cấp phép xây dựng… cũng như hỗ trợ kết nối tuyển dụng nhân lực

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KCN YÊN LƯ

• Chi phí thuê hạ tầng: từ 135 USD/m2 tùy vị trí lô đất
• Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải : 12.000 VND/m3
• Giá nước sạch: 14.383 VND/m3
• Giá điện: theo đơn giá của EVN

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại KCN Yên Lư, tỉnh Bắc Ninh hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây