Tên	Khu Công nghiệp Đồng Phúc
Vị trí	Xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy, tỉnh Bắc Ninh
Quy mô	354,6 ha
Thời gian vận hành	50 năm (2025 – 2075)
Ngành nghề thu hút	Công nghiệp chế biến, chế tạo có tính chất công nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, có công nghệ sản xuất tiên tiến và thân thiện với môi trường
Giá	135 USD
Tỷ lệ lấp đầy	Đang cập nhật
Hiện trạng	Đang thi công hạ tầng

Ngày 30/12/2022 UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định Số 1354/QD-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dụng Khu công nghiệp Đồng Phúc huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Quy hoạch phân khu 1/2.000 theo Quyết định số 1354/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang. Đến ngày 27/6/2025, dự án được phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 767/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.

Chủ trương đầu tư: Quyết định 258/QĐ-TTg ngày 10/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

 

 

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KCN ĐỒNG PHÚC

KCN Đồng Phúc tọa lạc tại xã Đồng Việt và phường Cảnh Thụy, nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh, có vị trí chiến lược khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 18, cao tốc Nội Bài – Hạ Long, đường sắt Hà Nội – Hạ Long. KCN chỉ cách Thủ đô Hà Nội khoảng 40 km, cách Cảng biển Hải Phòng khoảng 110 km, Cảng biển Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 120 km và cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 60 km. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc.

 

 

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KCN ĐỒNG PHÚC

• Giao thông nội bộ: Mạng lưới đường rộng 20-40m, tổng chiều dài 15 km, kết nối trực tiếp với quốc lộ 37 và cao tốc.
• Hệ thống điện:được cung cấp ổn định từ 2 trạm biến áp 110/22kV
• Hệ thống cấp nước:KCN sở hữu nhà máy nước sạch riêng với công suất 16.300 m³/ngày đêm, phục vụ liên tục cho hoạt động sản xuất
• Hệ thống xử lý nước thải: có công suất 9.300 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn môi trường hiện hành
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒNG PHÚC

Các ngành nghề ưu tiên thu hút:

• Công nghiệp điện, điện tử và thiết bị điện
• Công nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo máy
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng và công nghiệp hỗ trợ cho ô tô – xe máy
• Công nghiệp chế biến, chế tạo phục vụ xuất khẩu
• Các dự án công nghiệp công nghệ cao, ít phát thải, thân thiện với môi trường
• Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm, các ngành phụ trợ
• Thủ công mỹ nghệ và các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường
• Kho bãi, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: Theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế XNK: Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được. Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định trong doanh nghiệp
• Hỗ trợ từ CĐT: Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, đăng kí mã số thuế, kết nối tuyển dụng…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KCN ĐỒNG PHÚC

• Chi phí thuê hạ tầng: 135 USD/m2
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
• Giá nước sạch: theo quy định của đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng
• Giá điện: theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện cho Doanh nghiệp trong việc tìm kiếm, lựa chọn và phát triển mặt bằng sản xuất – kinh doanh phù hợp. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu khảo sát, phân tích vị trí, pháp lý, chi phí đến đàm phán và hoàn tất giao dịch, cũng như toàn bộ các thủ tục thành lập, xây dựng, PCCC… giúp Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm chi phí khi tham gia vào thị trường bất động sản công nghiệp.

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – phân khu C, tỉnh Bắc Ninh hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: https://anland.net
Hotline: 0965.491.861
Hoặc xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây