• Tên: Khu Công nghiệp Kim Bảng 4
• Vị trí: Phường Kim Bảng, Kim Thanh, tỉnh Ninh Bình
• CĐT: Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam (Giai đoạn 1)
• Quy mô: 295,21 ha (Giai đoạn 1: 183,94 ha)
• Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp sạch, thân thiện và bảo vệ môi trường
• Giá: Đang cập nhật
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Mật độ xây dựng: 70%
• Hiện trạng: đang giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng

Căn cứ Quyết định số 1189/QĐ-UBND ngày 11 tháng 6 năm 2025 của UBND tỉnh Hà Nam về Chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư KCN Kim Bảng 4 – giai đoạn 1: theo đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô 183,94 ha, nằm tại vị trí phường Tân Tựu, xã Hoàng Tây và xã Văn Xá thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam; nay thuộc phường Kim Bảng và Kim Thanh, tỉnh Ninh Bình. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.464 tỷ đồng, do Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam làm Nhà đầu tư.

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KCN KIM BẢNG 4

KCN Kim Bảng 4 nằm gần Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, tương lai sẽ kết nối trực tiếp với đường Vành đai 5 khi con đường này hoàn thiện.

• Cách Phủ Lý 15km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 55km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 75km
• Cách cảng Đình Vũ 130km
• Cách cảng Quảng Ninh 160m

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KCN KIM BẢNG 4

• Giao thông nội bộ: Các trục chính rộng 55m; trục nhánh rộng 25 – 30m; bố trí 02 bãi đỗ xe công cộng trong KCN
• Hệ thống điện: Tổng nhu cầu sử dÿng điện: khoảng 61,0 MVA. Nguồn điện: Lấy từ trạm biến áp 110kV Kim Bảng 4 (xây dựng mới theo quy hoạch phát triển điện lực và quy hoạch chung đô thị Kim Bảng), với công suất 2x63MVA.
• Hệ thống cấp nước: Tổng nhu cầu sử dụng nước: khoảng 10.500 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Tổng nhu cầu xử lý nước thải khoảng 8.000m3/ ngày đêm
• Hệ thống PCCC: Phương tiện PCCC được trang bị đầy đủ theo quy định, các đường ống được lắp đặt chạy ngầm theo các tuyến đường trong khu, bố trí xen kẽ các trụ PC, khoảng cách trung bình 150m/trụ

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN KIM BẢNG 4

KCN Kim Bảng 4 ưu tiên thu hút các ngành nghề có công nghệ hiện đại, quy trình sản xuất thân thiện và bảo vệ môi trường:

• Cơ khí chế tạo, lắp ráp
• Điện, điện tử
• Các ngành công nghiệp phụ trợ
• May mặc, tiểu thủ công nghiệp
• Sản xuất, chế biến thực phẩm và đồ uống
• Sản xuất hàng tiêu dung, đồ gia dung
• Vật liệu xây dựng, năng lượng mới
• Kho bãi, logistic, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép môi trường
• Cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ pháp lý, tuyển dụng lao động, tư vấn quy hoạch và vận hành nhà xưởng.

4. QUY TRÌNH THỰC HIỆN VÀ CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KCN KIM BẢNG 4

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất, dự kiến như sau:

• Tháng 04/2025 đến tháng 06/2025: Thực hiện các thủ tục pháp lý về chủ trương đầu tư.
• Tháng 06/2025 đến tháng 12/2025: Hoàn thiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án; tiến hành giải phóng mặt bằng và công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng.
• Tháng 12/2025 đến tháng 09/2028: Giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng dự án và giải phóng mặt bằng.
• Tháng 09/2028 trở đi: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và đi vào khai thác, vận hành

Các chi phí khi Doanh nghiệp tham gia đầu tư tại KCN Kim Bảng 4 sẽ được ANLAND cập nhật khi có thông tin chính xác nhất. Trân trọng!

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại KCN Kim Bảng 4, tỉnh Ninh Bình hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây