• Tên: Khu Công nghiệp Châu Giang 2
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu Công nghiệp Thanh Bình
• Vị trí: Phường Châu Giang, phường Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình
• Quy mô: 250ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
• Hiện trạng hạ tầng: đang thi công
• Bàn giao giai đoạn 1: Quý 1/ 2026
• Ngành nghề thu hút: Điện tử, Cơ khí, Chế tạo máy, Vật liệu xây dựng, Thiết bị y tế, Thực phẩm, Dệt may, Giày da….
• Giá: 110 USD

1. VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU GIANG 2:

Khu công nghiệp Châu Giang 2 với một mặt tiếp giáp QL38, một mặt tiếp giáp Khu Công nghiệp Đồng Văn I mở rộng, thuận tiện di chuyển ra QL 1A, tuyến đường sắt Bắc – Nam, cao tốc Ninh Bình – Cầu Giẽ. Có lợi thế rất lớn trong logistic, dễ dàng tiếp cận các thị trường lớn, tham gia các chuỗi tương ứng toàn cầu, tối ưu chi phí vận chuyển.

• Cách cao tốc Ninh Bình – Cầu Giẽ: 3km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 35km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 50km
• Cách cảng Hải Phòng: 90km

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp trục dọc (TD-070, đất nông nghiệp hiện trạng
• Phía Nam: Giáp khu dân cư Duyên Giang, sông Duy Tiên
• Phía Đông: Giáp khu dân cư Đông Nội, Quốc lộ 38 đoạn tránh Hòa Mạc, dân cư hiện trạng
• Phía Tây: Giáp khu dân cư Duyên Giang, đất nông nghiệp hiện trạng

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU GIANG 2 – NINH BÌNH

• Đường nội khu: Trục chính rộng 32m, đường nhánh 20-25m, tải trọng H30, thuận tiện cho container và vận tải nặng
• Hệ thống cấp điện: Trạm điện 110kV Duy Tiên 2 công suất 2x63MVA hiện hữu ở phía Bắc Khu Công nghiệp
• Hệ thống cấp nước sạch: Trạm cấp nước công suất 13.400 m3/ngày đêm cung cấp ổn định cho toàn khu
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm XLNT công suất 10.000 m3/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn QCVN
• Hệ thống viễn thông: nternet cáp quang được triển khai tới từng lô, hỗ trợ kết nối thông tin nhanh chóng và ổn định.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU GIANG 2 – NINH BÌNH

Các ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Châu Giang 2:

• Sản xuất cơ khí, điện, điện tử
• Sản xuất ô tô và linh kiện
• Sản xuất điện tử và thiết bị điện
• Sản xuất dệt may và sản phẩm may mặc
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Kho xưởng cho thuê, logistics

Ưu đãi đầu tư tại Khu Công Nghiệp Châu Giang 2:

• Thuế TNDN: miễn trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Miễn thuế Xuất nhập khẩu tạo tài sản cố định cho Doanh nghiệp
• Thuế Giá trị gia tăng (VAT) đối với doanh nghiệp EPE là 0%.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế hoặc để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp
• Hỗ trợ dịch vụ một cửa tận tâm các dịch vụ trước và sau đầu tư như cấp giấy Chứng Nhận Đầu Tư; Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp; Đánh giá DTM; PCCC; GPXD…
• Hỗ trợ kết nối, tuyển dụng lao động, giới thiệu sản phẩm; cung cấp thông tin, tư vấn về thủ tục đầu tư, kinh doanh; giới thiệu đối tác tin cậy…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU GIANG 2 – NINH BÌNH:

• Phí quản lý CSHT: 0,7 USD/m2/năm
• Giá điện: Tính theo giá điện toàn quốc do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) công bố
• Giá nước sạch: 13.700 VND/m3 (tương đương 0,57 USD/m3)
• Phí xử lý nước thải: 12.000 VND/m3 (tương đương 0,5 USD/m3)

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây