Tìm kiếm

Khu Công Nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn tỉnh Phú Thọ

Giá: 95,0$/m2

Thông tin tổng quan

Tên: Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn
Tên thương mại: Khu Công nghiệp Stavian
Chủ đầu tư : Stavian Industrial Park
Vị trí dự án: Thị trấn Hoa Sơn, xã Liễn Sơn và xã Liên Hòa, huyện Lập Thạch, tỉnh Phú Thọ (Vĩnh Phúc cũ)
Diện tích: 283ha (Giai đoạn 1: 145,27ha).
Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
Thời gian bàn giao: quý 2/2025
Phân lô: 1ha-1,2ha -2ha -3ha-5ha-10ha
Mật độ xây dựng: 60%
Giá thuê: 95 USD
Ngành nghề thu hút: Điện tử, Cơ khí, Vật liệu xây dựng, Thực phẩm, Chế biến nông lâm sản, Sản xuất hàng tiêu dùng, Dệt may, Xi mạ, Giấy…
Tỷ lệ lấp đầy: 50%

1. VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÒA – LIỄN SƠN

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn có vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện với các vùng lân cận. Nằm giữa QL2C và cao tốc Nội Bài – Lào Cai, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các đường cao tốc liên tỉnh, các trung tâm kinh tế và hệ thống cảng biển trọng yếu khu vực miền Bắc:
– Cách nút giao IC4 cao tốc Nội Bài – Lào Cai 10km (15 phút)
– Cách trung tâm Thành phố Vĩnh Yên 20km (20 phút)
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 35km (30 phút)
– Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên 55km (50 phút)
– Cách Thủ đô Hà Nội 60km (60 phút)
– Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng 180km (150 phút)
– Cách cảng nước sâu Cái Lân – Quảng Ninh 200km (180 phút)
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị – Lạng Sơn 210km (210 phút)
– Cách của khẩu Lào Cai 240km (230 phút)

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÒA – LIỄN SƠN

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, chất lượng cao:
– Giao thông nội khu: Trục chính (36 – 36,5m), trục nhánh (19,5-24m)
– Cấp điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…), tuyến đường dây 35KV ở cổng nối với trạm biến áp 150MVA. Ngoài ra, nguồn điện còn được bổ sung từ điện mặt trời lắp đặt trên mái các công trình trong dự án
– Cấp nước: Khối lượng nước (m3/ngày): 8.000 m3/ ngày đêm.
– Nhà máy xử lý nước thải: Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày) giai đoạn 1 là 4.000m3/ ngày đêm, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường
– Hệ thống PCCC: Các họng nước chữa cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường nội khu, hoạt động 24/7; đạt tiêu chuẩn được Cục PCCC & CNCH đồng ý về giải pháp phòng cháy chữa cháy
– Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc và công việc tốc độ cao.

Phối cảnh Khu Công Nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn

3. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÒA – LIỄN SƠN

Các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn được hưởng các chính sách ưu đãi như sau:
– Thuế TNDN: miễn trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
– Miễn thuế Xuất nhập khẩu tạo tài sản cố định cho Doanh nghiệp
– Miễn tiền thuê đất đến năm 2035
– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế hoặc để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp
– Hỗ trợ dịch vụ một cửa tận tâm các dịch vụ trước và sau đầu tư như cấp giấy Chứng Nhận Đầu Tư; Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp; Đánh giá DTM; PCCC;
GPXD…
– Hỗ trợ kết nối, tuyển dụng lao động, giới thiệu sản phẩm; cung cấp thông tin, tư vấn về thủ tục đầu tư, kinh doanh; giới thiệu đối tác tin cậy…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÒA – LIỄN SƠN

– Giá thuê: Từ 95 USD/m2 trên toàn bộ thời gian thuê 50 năm từ năm 2021 – 2071 (chưa bao gồm VAT), tùy vào diện tích thuê và vị trí lô đất thuê
– Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
– Thanh toán:
+ Sau khi ký Hợp đồng đặt cọc: 20%
+ Sau khi ký Hợp đồng thuê hạ tầng: 50%
+ Sau khi ký Biên bản bàn giao mặt bằng: 25%
+ Sau khi nhận Giấy CN quyền sử dụng đất: 5%
– Giá cấp điện: theo biểu giá cấp điện của EVN
– Giá cấp nước: 14.000đ/m3
(Lưu ý: đơn giá trên chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi tùy từng thời điểm có công văn đi kèm)