• Tên: Cụm Công nghiệp Văn Nhuệ
• Vị trí: Xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên
• CĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Văn Nhuệ
• Quy mô: 52 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng; Sản xuất kinh doanh may mặc, mây tre đan; Các ngành mộc dân dụng, mỹ nghệ cao cấp; Sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ, sử dụng nhiều lao động; Các dự án không (hoặc ít) gây ô nhiễm môi trường.
• Giá: 110 USD
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Mật độ xây dựng: 70%, tối đa 5 tầng

Quyết định về việc thành lập CCN Văn Nhuệ số 2103/QĐ-UBND ngày 09/12/2025. Theo đó, CCN Văn Nhuệ có vị trí tại xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên. Quy mô 52ha, Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Văn Nhuệ, với tổng mức đầu tư 482 tỷ đồng

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CCN VĂN NHUỆ

CCN Văn Nhuệ có vị thuộc địa phận xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên. Vị trí cụ thể như sau:

• Phía Đông Bắc giáp đất trồng lúa;
• Phía Đông Nam giáp đất trồng lúa;
• Phía Tây Bắc giáp khu dân cư mới và đất canh tác; đường Tân Phúc – Võng Phan;
• Phía Tây Nam giáp đường ĐT.386

Kết nối vùng:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30km
• Cách sân bay Nội Bài 50km
• Cách Quốc lộ 5B đi Hải Phòng 5km
• Cách cảng Hải Phòng 70km
• Cách cảng Cái Lân 100km

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG CCN VĂN NHUỆ

• Giao thông nội bộ: Các trục đường nội khu rộng từ 16,5 – 37m
• Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22kV/35kV với công suất 63MVA.
• Hệ thống cấp nước: Công suất 1.500m3/ ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 1.000m3/ ngày đêm
• Hệ thống thông tin liên lạc: Đa mạng đa tần, được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI CCN VĂN NHUỆ

Các ngành nghề ưu tiên thu hút:

• Chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng
• Sản xuất, lắp ráp và chế tạo điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin
• Cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp và tự động hóa
• Tin học, phần mềm
• Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
• Dược phẩm, thiết bị y tế
• Thủ công mỹ nghệ
• Hàng tiêu dung
• Các ngành hỗ trợ, phụ trợ khác ko gây ô nhiễm môi trường
• Kho bãi, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép môi trường
• Cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ pháp lý, tuyển dụng lao động, tư vấn quy hoạch và vận hành nhà xưởng.

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG CCN VĂN NHUỆ

• Chi phí thuê hạ tầng: 110 USD/m2 tùy theo vị trí lô đất
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/ năm; thanh toán hàng năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m2
• Giá nước sạch và giá điện; theo đơn giá của nhà cung cấp

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm Công nghiệp Văn Nhuệ, tỉnh Hưng Yên hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây