• Tên: Cụm Công nghiệp Quán Đỏ (tên thương mại: Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên)
• Vị trí: Ql38B, xã Đoàn Đào, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 66,5 ha
• Chủ đầu tư: Stavian Industrial Park
• Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
• Ngành nghề thu hút: công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chính xác, hàng tiêu dùng, dệt may, giày da, điện, điện tử….
• Tỷ lệ lấp đầy: 50%
• Giá: 108 USD
• Thời gian bàn giao: bàn giao ngay

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỤM CÔNG NGHIỆP QUÁN ĐỎ (STAVIAN HƯNG YÊN)

Cụm công nghiệp Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) có vị trí chiến lược và kết nối giao thông
thuận tiện với các vùng lân cận, gần trung tâm các huyện Phù Cừ, Tiên Lữ, thuận
tiện tuyển dụng lao động.

• Nằm trên trục Quốc lộ 38B, cách nút giao Yên Mỹ – Cao tốc Hà Nội – Hải
  Phòng (QL5B) khoảng 15 km, kết nối dễ dàng đến Thủ đô Hà Nội, Tp. Hưng Yên,
  và các tỉnh lân cận như Hà Nam, Ninh Bình…
• Cách Thủ đô Hà Nội: 40 km (khoảng 20 phút di chuyển);
• Cách Cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 60 km (khoảng 60 phút di chuyển);
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km (khoảng 90 phút di chuyển);
• Cách Thành phố Hưng Yên: 8 km (khoảng 15 phút di chuyển).

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP QUÁN ĐỎ (STAVIAN HƯNG YÊN)

Cụm Công nghiệp Quán Đỏ có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, chất lượng cao

• Đường nội khu: Trục chính (27m), trục nhánh (20,5m)
• Cấp nước: Khối lượng nước: 2.200 m3/ngày đêm.
• Cấp điện: Hệ thống điện quốc gia tuyến đường dây 110 kV/22 kV với trạm biến áp 12.500kVA
• Xử lý nước thải: Công suất xử lý tối đa là 2.000 m3/ ngày đêm, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.
• Hệ thống cứu hỏa: Phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/7 đảm bảo tiêu chuẩn của Cục PCCC & CNCH đồng ý về giải pháp phòng cháy chữa cháy.
• Thông tin liên lạc: Internet Hệ thống viễn thông tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc và công việc tốc độ cao từ nhà cung cấp rất uy tín.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP QUÁN ĐỎ

Các ngành nghề thu hút tại Cụm công nghiệp Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên):

• Công nghiệp điện, điện tử, lắp ráp
• Cơ khí, chế tạo máy
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Công nghiệp chế biến thực phẩm
• Công nghiệp nhẹ, may mặc, gia công
• Công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao
• Năng lượng và vật liệu….

Các doanh nghiệp đầu tư vào Cụm công nghiệp Quán Đỏ được hưởng các ưu đãi như sau:

• Ưu đãi Giá thuê cơ sở hạ tầng tốt nhất, ưu đãi miễn phí Phí quản lý hạ tầng cho những Nhà đầu tư đầu tiên;
• Miễn tiền thuê đất hàng năm: 11 năm (từ 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2035)
• Thuế TNDN: theo quy định của nhà nước
• Dịch vụ hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, tận tâm: Hỗ trợ miễn phí dịch vụ một cửa tận tâm các dịch vụ trước và sau đầu tư như cấp giấy Chứng Nhận Đầu Tư; Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp; Đánh giá DTM; PCCC; GPXD…
• Hỗ trợ kết nối, tuyển dụng lao động, giới thiệu sản phẩm; cung cấp thông tin, tư vấn về thủ tục đầu tư, kinh doanh; giới thiệu đối tác tin cậy…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP QUÁN ĐỎ (STAVIAN HƯNG YÊN)

• Diện tích cho thuê đất đa dạng và sổ đỏ từng lô: Chia nhỏ các Lô đất từ diện tích đất 3.500 m2 đến 100.000 m2.
• Giá thuê cơ sở hạ tầng: Dự kiến khoảng 109 – 119 USD/m2/toàn bộ thời gian thuê 50 năm từ năm 2024 – 2074 (chưa bao gồm VAT), tùy vào diện tích thuê và
  vị trí lô đất thuê.
• Phí quản lý hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
• Tiến độ thanh toán dự kiến:
• Đặt cọc đảm bảo thực hiện ký Hợp đồng nguyên tắc: 20%
• Sau khi được cấp giấy Chứng nhận đầu tư (IRC): 30%
• Sau khi ký Hợp đồng thuê hạ tầng chính thức và ký Biên bản bàn giao mặt
  bằng: 45%
• Sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 5%

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Quán Đỏ, tỉnh Hưng Yên vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây