• Tên: Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức
• Vị trí: Xã Lương Phú, xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên; nay thuộc xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên
• Quy mô: 72,4ha
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa – Plaschem
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: công nghiệp chế tạo, chế biến, công nghiệp hỗ trợ, may mặc và các lĩnh vực khác,…
• Tỷ lệ lấp đầy: 70%
• Giá: 110 USD. Đất trả tiền 1 lần
• Thời gian bàn giao: quý 3/2026
• Tỷ lệ xây dựng: 70%

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC

Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức nằm tại xã Lương Phú, xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên; nay thuộc xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên. Tiếp giáp đường vành đai 5, cực kỳ thuận tiện khi di chuyển đến địa bàn các tỉnh Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên…

• Cách trung tâm Hà Nội 70km
• Cách sân bay Nội Bài 45km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 130km

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC

• Giao thông nội khu: Trục đường 17 – 20,5m
• Cấp nước: Nguồn cấp nước từ nhà máy nước Phú Bình
• Cấp điện: Trạm biến áp công suất 3×63 MVA.
• Xử lý nước thải: Công suất 1.950 m3/ngày đêm.. Nước sau xử lý đạt chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu, bố trí các họng cứu hỏa dọc theo các tuyến đường

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC

Các ngành nghề thu hút tại Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức như sau:

• Các ngành nghề trong lĩnh vực chế tạo như cơ khí, cấu kiện, gia công kim loại, sản xuất các phương tiện vận tải
• Công nghiệp chế biến, chế tạo khác: điện tử, thiết bị điện, sản phẩm quang học
• Các ngành nghề trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ: kho bãi, logistic, dịch vụ hỗ trợ vận tải
• May mặc
• Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp
• Chế biến thực phẩm, đồ uống, chế biến các sản phẩm từ tre nứa đồ gỗ…..

Các ưu đãi khi Doanh nghiệp đầu tư tại Cụm Công nghiệp Lương Phú – Thái Nguyên bao gồm:

• Thuế TNDN: miễn 2 giảm 4. Thuế suất 17% trong 10 năm đầu
• Miễn giảm thuế nhập khẩu máy móc tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp
• Hỗ trợ các thủ tục thành lập: giấy chứng nhận doanh nghiệp, đăng kí ngành nghề, giấy phép môi trường, phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG PHÚ – TÂN ĐỨC

Doanh nghiệp khi triển khai đầu tư sản xuất tại Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức sẽ bao gồm các khoản chi phí như sau:

• Thuê đất: từ 110 USD/m2/ 50 năm (đất trả tiền 1 lần). Mức giá có thay đổi tùy theo vị trí và diện tích.
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Giá điện, nước, internet: theo giá của đơn vị cung cấp
• Xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên hoặc các khu vực khác xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây