Tìm kiếm

Cụm Công nghiệp CN2 Sóc Sơn

Thỏa thuận

Thông tin tổng quan

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN
Tên	Cụm Công nghiệp CN2 Sóc Sơn
Vị trí	Xã Sóc Sơn – Thành phố Hà Nội
Quy mô	50,5ha
Thời gian vận hành	50 năm
Ngành nghề	Thu hút các ngành sản xuất công nghệ cao, hiện đại và thân thiện môi trường, các công ty trong lĩnh vực hàng không – sân bay
Giá	Thỏa thuận
Tỷ lệ xây dựng	70%
Tỷ lệ lấp đầy	Đang cập nhật
Hiện trạng	Đang giải phóng mặt bằng

Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc thành lập Cụm công nghiệp CN2, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
Quyết định số 2978//QĐ-UBND ngày 31/05/2023 của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 ủa UBND thành phố Hà Nội về việc thành lập Cụm công nghiệp CN2, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
Quyết định số 8705/QĐ-UBND ngày 10/12/2024 của UBND huyện Sóc Sơn về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp CN2 Sóc Sơn

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Cụm Công nghiệp CN2 nằm trên tuyến nối Quốc lộ 3, Quốc lộ 18 và các tuyến cao tốc huyết mạch miền Bắc như Nội Bài – Lào Cao, Nội Bài – Thái Nguyên, Nội Bài – Quảng Ninh. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Quốc tế Nội Bài 5 phút di chuyển

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 20km
Cách cảng Hải Phòng 120km
Cách cửa khẩu Hữu Nghị – Lạng Sơn 150km

3. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG

Giao thông nội bộ: Các trục đường nội khu rộng 10 – 35m, đảm bảo lưu thông cho các phương tiện sản xuất công nghiệp
Hệ thống điện: Dự án được cấp nguồn từ trạm biến áp 110kv Nội Bài ở phía Tây Nam, công suất dự kiến ~18.000 kVA.
Hệ thống cấp nước: Dự án được cấp nguồn từ nguồn nước tập trung của Thành phố dọc theo QL3. Cụm CN2 đầu tư trạm bơm tăng áp công suất 2.022 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải: Dự án có nhà máy nước thải công suất 1.250m3/ngày đêm, nước thải xử lý đạt tiêu chuẩn quy định mức B, đủ đáp ứng xử lý cho tất cả các nhà máy trong cụm công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc: Đa mạng đa tần, được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực
Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

4. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

4.1. CÁC NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN THU HÚT:

Công nghiệp điện tử, linh kiện, lắp ráp
Hóa dược liệu, y học
Công nghệ vật liệu mới
May mặc
Công nghệ thông tin
Cơ khí
….

4.2. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:

Về Thuế TNDN: Theo quy định của Nhà nước
Về Thuế XNK: Miễn thuế nhập khẩu đối với một số hàng hóa (máy móc, thiết bị, linh kiện, nguyên liệu, vật tư, phương tiện vận tải…) nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Thuế khi chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Doanh nghiệp không phải nộp thuế đối với phần lợi nhuận chuyển ra nước ngoài (Sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính của mình)
Hỗ trợ từ CĐT: Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, đăng kí mã số thuế, kết nối tuyển dụng…

Mặt bằng sử dụng đất Cụm Công nghiệp CN2 Sóc Sơn

5. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Chi phí thuê hạ tầng: Thỏa thuận
Phí quản lý: 0,7 USD/m²/năm
Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
Giá nước sạch: theo quy định của đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng
Giá điện: theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng

Hình ảnh thực tế Cụm Công nghiệp CN2 Sóc Sơn

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm Công nghiệp CN2 Sóc Sơn – thành phố Hà Nội hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

ANLAND – Giải pháp bất động sản công nghiệp toàn diện

Hotline: 0965.491.861