Quyết định số 1647/QĐ-UBND ngày 28/6/2025 về phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám
Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 28/10/2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án; theo đó KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành) có quy mô 198,39 ha do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển bất động sản công nghiệp Hưng Yên làm nhà đầu tư. Vị trí dự án tại xã Ân Thi và xã Nguyễn Trãi tỉnh Hưng Yên với tổng vốn đầu tư hơn 2.270 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KCN VĂN NHUỆ – HOÀNG HOA THÁM (KCN TÂN Á ĐẠI THÀNH)

KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành) có phạm vi ranh giới cụ thể như sau:

Khu 1 có diện tích 77,10 ha:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư thôn Minh Lý
• Phía Nam: Giáp đường ĐT.386 và khu dân cư thôn Quán Bạc
• Phía Đông: Giáp đường Tân Phúc – Võng Phan
• Phía Tây: Giáp đất canh tác xã Hoàng Hoa Thám

Khu 2 có diện tích khoảng 121,29 ha:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư thôn Minh Lý
• Phía Nam: Giáp đường ĐT.386 và khu dân cư thôn Quán Bạc
• Phía Đông: Giáp đường Tân Phúc – Võng Phan
• Phía Tây: Giáp đất canh tác xã Hoàng Hoa Thám

Kết nối vùng:

• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3km
• Cách cao tốc Hưng Yên – Thái Bình 2km
• Cách Quốc lộ 38 khoảng 4km
• Cách trung tâm Hà Nội 50km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 70km
• Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng 85km
• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh 120km

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KCN VĂN NHUỆ – HOÀNG HOA THÁM (KCN TÂN Á ĐẠI THÀNH)

• Giao thông nội bộ: Các trục đường nội khu rộng 16 – 36m. Trong khu bố trí 2 bãi đỗ xe quy mô khoảng 0,63ha phục vụ nhu cầu dừng đỗ xe tạm thời của các phương tiện
• Hệ thống điện: Tổng công suất cấp điện cho dự án khoảng 65.913KVA, được lấy từ trạm biến áp 110kV Ân Thi 2 công suất 2x63MVA
• Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp nước cho dự án được lấy từ nhà máy cấp nước khu vực tại đường ống D280mm thuộc khu vực lề đường phía Đông đường tỉnh ĐT 376, ngoài ra sẽ bổ sung các nguồn cấp nước khác của khu vực để đảm bảo nhu cầu nước cho KCN. Tổng nhu cầu sử dụng nước 5.200m3/ ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất xử lý nước thải 4.300m3/ ngày đêm
• Hệ thống thông tin liên lạc: Đa mạng đa tần, được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VĂN NHUỆ – HOÀNG HOA THÁM (KCN TÂN Á ĐẠI THÀNH)

Các ngành nghề ưu tiên thu hút:

• Chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng
• Sản xuất, lắp ráp và chế tạo điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin
• Cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp và tự động hóa
• Tin học, phần mềm
• Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
• Dược phẩm, thiết bị y tế
• Thủ công mỹ nghệ
• Hàng tiêu dung
• Các ngành hỗ trợ, phụ trợ khác ko gây ô nhiễm môi trường
• Kho bãi, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép môi trường
• Cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ pháp lý, tuyển dụng lao động, tư vấn quy hoạch và vận hành nhà xưởng.

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KCN VĂN NHUỆ – HOÀNG HOA THÁM (KCN TÂN Á ĐẠI THÀNH)

• Các chi phí khi Doanh nghiệp tham gia đầu tư tại KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành) sẽ được ANLAND cập nhật tới Quý Anh Chị ngay khi có thông tin chính xác nhất. Trân trọng!

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành), tỉnh Hưng Yên hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây