Tháng 11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Hòa Yên tại huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (nay là các xã Hiệp Hòa, phường Vân Hà, phường Tự Lạn, Bắc Ninh) đối với CTCP Fecon Hòa Yên. Đến ngày 7/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã điều chỉnh quy hoạch 1/2000 đối với KCN Hòa Yên với tổng diện tích khoảng 257 ha, nằm tiếp giáp với đường vành đai 4 Hà Nội (ĐT.398) và ĐT.398B (kết nối với quốc lộ 37).

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU CÔNG NGHIỆP HÒA YÊN

Khu Công nghiệp Hòa Yên nằm tiếp giáp với đường vành đai 4 Hà Nội (ĐT.398) và ĐT.398B (kết nối với quốc lộ 37); nằm cạnh các Khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Song Mai, Khu công nghiệp Hòa Phú, Khu Công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng,….

Vị trí chiến lược:

• Cách sân bay Nội Bài 32km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 50km
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 20km
• Cách cảng Cái Lân 135km
• Cách cảng Hải Phòng 103km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 130km

2. NGÀNH NGHỀ THU HÚT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA YÊN

Khu công nghiệp Hòa Yên là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp; có tính chất kỹ thuật cao, thu hút các nhóm ngành nghề như:

• Điện, điện tử, lắp ráp, công nghệ thông tin
• Gia công, chế biến nông lâm thủy sản
• Tiểu thủ công nghệ, hàng tiêu dùng
• Kho bãi nhà xưởng cho thuê
• Năng lượng, vật liệu xây dựng…

3. XÂY DỰNG VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA YÊN

Khu công nghiệp Hòa Yên có tỷ lệ xây dựng 70%, cao từ 1 – 5 tầng. Về tiến độ triển khai dự án: Giai đoạn 1 (quý I/2026 – quý IV/2026) thi công trên diện tích 60 ha. Giai đoạn 2 (quý I/2027 – quý IV/2028) thi công trên diện tích 197 ha. 

Các ưu đãi khi Doanh nghiệp đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Yên:

• Thuế TNDN: theo quy định của nhà nước
• Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài, hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định, nguyên liệu vật tư bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được.
• Miễn thuế đất hàng năm lên đến 10 năm
• Doanh nghiệp được hỗ trợ các thủ tục đăng ký kinh doanh, xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục hành chính khác.

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP HÒA YÊN

Doanh nghiệp khi triển khai đầu tư sản xuất tại Khu Công Nghiệp Hòa Yên sẽ bao gồm các khoản chi phí như sau:

• Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm
• Giá nước sạch, giá điện: theo giá của đơn vị cung cấp tại thời điểm tính
• Xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
• Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu Công nghiệp Hòa Yên, tỉnh Bắc Ninh vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây