Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Yên do Liên doanh nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Khu công nghiệp-Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC vừa được khởi công vào sáng ngày 9/4/2026, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình hiện đại hóa hạ tầng, thu hút đầu tư chất lượng cao và chủ động đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu của tỉnh Phú Thọ.

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC YÊN

Khu công nghiệp (KCN) Phúc Yên thuộc địa phận phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ; sở hữu vị trí đắc địa với lợi thế giao thông vượt trội như kết nối trực tiếp cao tốc Nội Bài-Lào Cai tại nút giao IC2, cách Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 10 phút di chuyển, tiếp giáp với các trung tâm kinh tế, sản xuất lớn tại Hà Nội, Phú Thọ và các tỉnh lân cận. Đây là lợi thế cạnh tranh vượt trội giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics và chuỗi cung ứng.

• Cách ga Phúc Yên khoảng 3.5km;
• Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 12km;
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 33km;
• Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 140km;
• Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh  khoảng 145km.

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC YÊN

Khu công nghiệp Phúc Yên được quy hoạch trên diện tích 111,33ha tại phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của tỉnh thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn đến 2050. Dự án được thiết kế cơ sở kỹ thuật, hạ tầng hiện đại, đồng bộ để đáp ứng được những yêu cầu khắt khe nhất của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hướng tới xây dựng một Khu công nghiệp sinh thái hiện đại, thân thiện và bảo vệ môi trường.

• Hệ thống điện: Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV với công suất 2x63MVA
• Hệ thống cấp nước:Nhà máy cấp cho khu công nghiệp có công suất lên đến 20.000 m3/ngày đêm, đảm bảo cấp nước ổn định cho hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất lên đến 10.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC YÊN

Các ngành nghề ưu tiên thu hút:

Là Khu công nghiệp xanh, tích hợp đầy đủ cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp và tiện nghi. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, gắn với công nghệ thông minh và công nghiệp phụ trợ, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, hài hòa với môi trường và cộng đồng. Các ngành nghề ưu tiên thu hút bao gồm:

• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất máy móc, thiết bị điện
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng phục vụ ngành phụ tùng hàng không
• Sản xuất xe ô tô và xe có động cơ khác
• Sản xuất máy móc, thiết bị: cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị công nghệ cao
• Sản xuất chế biến thực phẩm công nghiệp
• Sản xuất thiết bị công nghệ cao và dược phẩm, thiết bị công nghệ y khoa công nghệ cao
• Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: Theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế XNK: Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được. Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định trong doanh nghiệp
• Hỗ trợ từ CĐT: Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, đăng kí mã số thuế, kết nối tuyển dụng…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC YÊN

• Chi phí thuê hạ tầng: 190 USD/m2
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
• Giá nước sạch: theo quy định của đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng
• Giá điện: theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện cho Doanh nghiệp trong việc tìm kiếm, lựa chọn và phát triển mặt bằng sản xuất – kinh doanh phù hợp. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu khảo sát, phân tích vị trí, pháp lý, chi phí đến đàm phán và hoàn tất giao dịch, cũng như toàn bộ các thủ tục thành lập, xây dựng, PCCC… giúp Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm chi phí khi tham gia vào thị trường bất động sản công nghiệp.

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: https://anland.net
Hotline: 0965.491.861
Hoặc xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây