• Tên: Khu Công nghiệp Ngọc Thiện
• Vị trí: Xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô: 161,88 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Ngành công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng; Ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp và chế tạo: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, sản xuất, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa; Các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường (như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ ăn, đồ uống; công nghiệp dược, thiết bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ, hàng tiêu dùng; công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ…)
• Giá: Đang cập nhật
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 541/QĐ-UBND ngày 21/05/2025. Theo đó, KCN Ngọc Thiện có quy mô 161,88 ha nằm tại xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang; nay thuộc xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh, dự kiến thu hút khoảng 14.500 người

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KCN NGỌC THIỆN TỈNH BẮC NINH

Ranh giới lập quy hoạch KCN Ngọc Thiện như sau:

• Phía Bắc: Giáp dân cư thôn Trung, xã Ngọc Thiện
• Phía Nam: Giáp dân cư thôn Tam Bình, thôn Tam Hà 1, xã Ngọc Thiện
• Phía Đông: Giáp khu dân cư chợ Bỉ, xã Ngọc Thiện
• Phía Tây: Giáp dân cư thôn Ngọc Sơn và xã Thượng Lan, thị xã Việt Yên

Kết nối vùng:

• Cách thành phố Hà Nội khoảng 45km
• Cách sân bay Nội Bài 45km
• Cách cảng Hải Phòng 110km
• Cách cảng Quảng Ninh 130km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị Lạng Sơn 130km

2. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG KCN NGỌC THIỆN TỈNH BẮC NINH

Khu vực hạ tầng kỹ thuật được bố trí chia làm 4 khu vực, bao gồm trạm cấp nước, khu tập kết rác trung chuyển, xử lý nước thải, TBA… Xung quanh có bố trí dải cây xanh cách ly đảm bảo theo quy định về môi trường.

• Giao thông nội bộ: Các trục đường nội khu rộng từ 20 – 59m. Các đường trục chính được kết nối trực tiếp với QL37 và ĐT 294D. Bố trí xen kẽ 4 bãi đỗ xe trong KCN ở vị trí phù hợp làm điểm dừng đỗ xe đưa đón công nhân, xe Container và các xe bốc dỡ hàng hóa
• Hệ thống điện: Tổng nhu cầu cấp điện KCN khoảng 82 MVA. Nguồn điện được lấy từ đường dây 22kV sẵn có. Bên cạnh đó quy hoạch xây dựng TBA 110kV Ngọc Thiện với công suất 2x63MVA tại khu đất HTKT.1 của dự án. Nguồn điện được bổ sung từ điện mặt trời (NLMT) với công suất dự kiến khoảng 36 MVA. Đường điện trong KCN được hạ ngầm
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy cấp nước tập trung của KCN đặt tại khu đất KTKT.2 với công suất cấp cho khoảng 7.000 m3/ ngày đêm. Nước sạch được lấy từ nhà máy nước sông Cầu
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến 5.200m3/ ngày đêm. Nước thải sau khi xử lý phải đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thoát ra hệ thống kênh mương thoát nước
• Hệ thống thông tin liên lạc: Đa mạng đa tần, được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN NGỌC THIỆN TỈNH BẮC NINH

KCN Ngọc Thiện là KCN tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp; có tính chất kỹ thuật cao, công nghiệp thân thiện với môi trường

• Chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng
• Sản xuất, lắp ráp và chế tạo điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin
• Cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp và tự động hóa
• Tin học, phần mềm
• Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
• Dược phẩm, thiết bị y tế
• Thủ công mỹ nghệ
• Hàng tiêu dung
• Các ngành hỗ trợ, phụ trợ khác ko gây ô nhiễm môi trường
• Kho bãi, nhà xưởng cho thuê

Ưu đãi đầu tư:

• Về thuế TNDN: theo quy định của Nhà nước
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư, cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép môi trường
• Cung cấp dịch vụ một cửa, hỗ trợ pháp lý, tuyển dụng lao động, tư vấn quy hoạch và vận hành nhà xưởng.

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KCN THÁI ĐÀO -NGỌC THIỆN TỈNH BẮC NINH

Các chi phí của KCN Ngọc Thiện sẽ được ANLAND cập nhật tới Quý Doanh nghiệp ngay khi có thông tin chính xác nhất. Trân trọng!

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại KCN Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị xúc tiến đầu tư: ANLAND
Website: anland.net
Hotline: 0965.491.861
Xem thêm danh sách các bất động sản công nghiệp khác tại đây